听了杨蓉的报告,杨铭沉思良久后道:“实在不行你们就用能赚钱的店把那些小股东的股份收了吧!价格可以适当的低一点。”
“现在赚钱的店加起来不到五家,形势这么差,她们那些大股东是不会同意回收的。”
“你问问吧,不同意就不同意,实在不行就退租吧!”
“现在退租拿不到押金的。”
房东和物业的太精了,只要合同日一到,就立马拿着合同来了,要么退店,要么续签,真正能够拿到押金而退租的只有两个档口。
现在他们手上一共还有34家档口,参考往年的秋季,今年已是铁定要亏本了。
“拿不到押金就拿不到押金呗!要不再让穆灵犀去找房东谈谈?让他们再降些房租,房租降到原来的一半还是可以保住本的。”杨铭道。
“那你去跟她说吧!我再去找她,怕她火。”杨蓉小心谨慎地说道。
“行,我去说。”
挂了电话,杨铭很快就把电话又打给了穆灵犀,道:“穆专员,在干啥呢?”
“躺着。”
“哟!大白天的,躺着干啥?”
“开源节流。”
“什么意思?”
“现在不能开新店,我就没事干了,出去玩要花钱,只能躺在家里了。”
“呵,是这个意思呀?”杨铭终于明白了穆灵犀口中的开源节流的意思,轻咳一声后,道,“穆专员,现在很多人要退股,我们的经营压力大呀!要不你再出马去让那些包租公把租金再降一下?”
“都降了两三成了,别人还能给你降呀?”
“尽人事知天命吧!能降一点是一点。”
“我感觉是一厢情愿。”穆灵犀摇头道。
“你不试试怎么能知道呢?最好是降到一半,这样我们就可以支撑下去了。”
“那我去试试。”
杨铭就是喜欢穆灵犀的这个态度,这件事要是让除她以外的任何人去办,可能都不敢去,哪怕是现在亏本的情况下。
房东和商户永远都是合作的,但也是对立的,房东希望租金越高越好,而商户却希望租金越低越好。在这样的大环境中,租户在赌房东怕失去租户,而房东在赌租户舍不得放弃押金。
穆灵犀办的事没有让大家失望,也不知道她用的什么办法,又有11家门店的房租降到了原来的一半。
“剩下的怎么办?”穆灵犀在电话中问杨铭。
“还有23个档口是吧?”
“对。”
“等等,让我先研究一下,稍后qq上通知你们。”
杨铭挂了电话之后,让姚敏将这23家档口从去年9月份到今年8月份的营业数据整理好做成表格后过来。
两个会计一起做一件事还是挺快的,杨铭将报表逐一比对。他现这23个档口其中有9个档口同比去年8月份下滑过5o%,最差的竟然下滑了7o%,还有6个档口是今年新开,没办法比对,剩下的8个档口只下滑了3o%-49%。